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Jean Luc Bikard: « Le besoin accru de logements à bas prix déterminera les nouveaux acteurs du marché »

Dahlia Réda, Mardi, 06 novembre 2012

Jean Luc Bikard, président de la compagnie française de construction Outinord, exprimant son optimisme quant au futur du marché égyptien, qui marquera une ère d’extension.

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Al-Ahram Hebdo :Dans quel but Outinorda décidé d’investir en Egypte en cette période délicate de transition ?

Jean Luc Bikard : La compagnie française de construction Outinord a choisi l’Egypte comme première destination cette année, car la période de la post-révolution marquera une nouvelle ère d’extension et de développement, étant donné que les revendications de la grande masse de la population seront d’acquérir des logements à prix raisonnable. Je suis optimiste de conclure ce partenariat avec la société égyptienne de construction Pioneers. De plus, je suis également optimiste d’envahir ce grand marché avec l’arrivée du gouvernement élu islamique. Ce dernier aura beaucoup à faire pour réaliser les demandes de la révolution, qui se basent en une grande partie sur le fait d’établir l’équité sociale et de fournir de nouveaux logements urbains aux catégories à faibles salaires. Outinord a visé l’Egypte, en raison de sa population estimée à 90 millions de personnes. Ce qui marque l’envergure du marché et de sa demande sur les logements.

Quelle est la nouveauté de la technique de construction présentée par Outinord ? Sera-t-elle en mesure de convenir aux besoins du marché égyptien ?

— Nous utilisons la technologie de construction en béton dite « murs porteurs » élaborée en France par Outinord et qui a connu un développement rapide dans le monde entier. Avec ce système, le coût de construction a pu être réduit entre 15 et 25 %. De plus, on observe une réduction de 30 % des délais de réalisation des projets par rapport aux méthodes traditionnelles.

Cette méthode va incontestablement convenir à l’Egypte qui cherche à réduire le coût de construction et diminuer le délai de réalisation. Cette méthode de construction a prouvé son efficacité depuis qu’Outinord l’a introduite en ayant recours aux coffrages métalliques réutilisables. Grâce à ses procédés, Outinord est devenue le partenaire technique de constructions dans plus de cent pays. Avec l’expérience de plus de cinquante ans, plus de douze millions de logements ont été construits à ce jour avec nos procédés. Dans toutes ces réalisations, les méthodes et les coffrages sont appréciés tant pour la rapidité de construction que pour le coût de construction remarquablement bas.

Comment évaluez-vous le marché de la construction actuel en Egypte ? Pensez-vous qu’il y ait une domination du marché par des concurrents égyptiens ?

— Il est clair que la période post-révolution verra l’envahissement de nouveaux acteurs de construction sur le marché. Ces acteurs ne pourront concurrencer que s’ils présentent de nouvelles techniques plus efficaces et moins chères. La domination de quelques concurrents ne marque forcément pas leurs capacités à subsister. Outinord avait vécu plus de dix ans en Egypte où elle avait bâti en coopération avec Arab Contractors et Orascom Construction un ensemble de projets dont les plus connus sont les tours de Maadi résistantes au tremblement de terre .

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